Nyhetsbrev September 2022 

BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN BOLMEN 1, ÅRSTA

Nu är hösten kommen och luften börjar bli sådär härligt krispig. Härligt är också att vi kommer med lite bra information till er alla från oss alla! Enjoy!

Uppdatering dräneringsarbetet  

Arbetet på Bolmensvägen 18-22 är tyvärr för tillfället pausat. Detta efter krav på bygglov inkommit från kommunens tillsynsenhet. Vår upphandlade projektledare hade dessvärre förbisett att det förelåg bygglovspliktiga åtgärder.  

Styrelsen arbetar nu för att få till stånd ett bygglov. Vi skickar in ansökan denna veckan. 

Kommunen har sedan 10 veckor på sig att fatta beslut men begär de in kompletteringar kan handläggningstiden förlängas. Detta gör att det kommer dröja tills arbetet kan färdigställas och svårt att ge ett datum i dagsläget. Vi kan inte göra annat än att beklaga detta och uttrycka vår besvikelse. Vi ville helst vara helt färdiga med detta innan vi gick in i vintern. 

Planer på upphandlingar om/när vi eventuellt fortsatter arbeten på de andra huskropparna ligger på is tills vi ordnat upp detta. Håll ut!

Trädinventering 

Styrelsen har upphandlat en trädinventering som kommer ske i oktober. Den har till syfte att se vilka träd som behöver lite extra omsorg alternativt tas ner och ersättas. Vi har träd som sjunger på sista versen och en del som helt enkelt har sjungit färdigt.

Containrar 21-23 oktober  

Det kommer inte vara någon gårdsdag under hösten, men containrar för grovsopor är beställda till helgen 21-23 oktober. De ställs ut någon gång under fredagen och hämtas under måndagen. 

Som vanligt kommer en finnas på Möckelvägen och en på Bolmensvägen samt separata elkärl. Koden meddelas samma vecka på Facebook samt i portarna.

Ekonomisk uppdatering 

Föreningen hade ett lån på cirka 5 miljoner som löpte ut nu i september. Styrelsen beslutade att amortera av hela lånet med likvida medel då vi hade en viss överlikvidet i kassan. 

Detta innebär att föreningen slipper 175 000kr i årlig räntekostnad för detta lån (räknat på 3,5% ränta) vilket vi hoppas ni tycker är lika toppen som vi tyckte! Läs mer om fördelarna med amortering för brf:er här. 

Styrelsen kommer även under oktober att påbörja arbetet för 2023 års budget. 

Och några saker att tänka på... 

• Under hösten och vintern brukar frågorna om värmen vara flera just för att alla upplever värme på olika sätt. En del fryser, en del tycker det är för varmt. På hemsidan finns information om hur det fungerar med värmen i våra fastigheter, läs mer här 
 

• När det blir mörkare tänder vi också mer ljus, vilket är mysigt. Kom ihåg att se till att ha en brandvarnare hemma. En bostadsrättsinnehavare ansvarar själv för att brandvarnare finns och fungerar. 

• Kom ihåg att man som boende själv bör anmäla fel som uppstår kring våra allmänna utrymmen/fastigheter, tex. om låset till soprummet gått sönder. Det gör att problemet snabbare kan åtgärdas. Information och kontakt till fastighetsförvaltaren Driftia finns här: http://brfbolmen1.se/?page_id=1220 

 ---

Med vänliga hälsningar,

Styrelsen BRF Bolmen 1

Sven, Sophie, Christoffer, David och Fredrik

Bostadsrättsföreningen Bolmen 1

Kontakt: info@brfbolmen1.se
Org.nr: 769618-3008
Postadress: Styrelsen Brf Bolmen1, Bolmensvägen 10, 120 50 Årsta
Hemsida: www.brfbolmen1.se