BOSTADSFAKTA

Föreningen

Bostadsrättsföreningen Bolmen 1 är förvärvade fastigheten Bolmen 1 i december 2009 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 155 hushåll, varav cirka 136 bostadsrätter och 17 hyresrätter. Det finns 18 lokaler/lagerutrymmen i föreningen. Föreningen äger marken.

På fastigheten Bolmen 1 uppförde AB Stockholmshem 1942-1944 nio smalhus som ritades av arkitektduon Nils G:son Friberg och Ernst Hawerman.

Byggnaderna är uppförda i tre våningar där vissa även har inredd suterrängvåning. De bygdes som barnrikehus för stadens barnrika familjer och försågs med mindre men mycket välplanerade bostäder.

Byggnaderna är tidstypiska, mycket välbevarade och är grönklassificerade i Stockholm stadsmuseums bebyggelsehistoriska inventering samt skyddade med “lilla q” i detaljplanen, vilket innebär att de har ett högt kulturhistoriskt värde och är särskilt värdefulla ur historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt.

Kulturminnesskyddet innebär restriktioner vid invändiga och utvändiga renoveringar. Bland annat ska planlösningar och orginalsnickerier bevaras.

Mellan husen finns ett mycket omtyckt och trivsamt grönområde med en variation av olika trädsorter. Det finns även många gemensamma uteplatser, grillplatser samt lekpark.

År 1995 Genomförde AB Stockholmshem en totalrenovering av samtliga hus och de har därför värdeår 1995.

För mäklarbild, kontakta vår ekonomiska förvaltare Simpleko.

Bostadsfakta

• Uppvärmning: Fjärrvärme
• Ventilation: Mekanisk frånluft (tilluft via fönsterventiler (vardagsrum och sovrum), frånluft mekanisk (badrum och kök) via köksfläkt (köksfläkt får ej bytas, byte av fläktkåpa kräver styrelsens tillstånd).
• Kabel-tv/internet:  Vår internetleverantör via fiber är Ownit. Uppkopplingshastigheten är 1000/1000 Mbit, obligatorisk avgift om 105 kr/månad. Fastigheten är än så länge ansluten till kabel-tv via Comhem men vi rekommenderar att man inte binder upp sig på längre abonnemang för tillfället.
• Förråd: till varje lägenhet hör ett källarförråd på cirka 1*2 m.
• Tvättstuga: i fastigheten finns fyra tvättstugor. De boende har tillgång till en tvättstuga med minst två tvättmaskiner, ett torkskåp elller ett mindre torkrum.
• Cykelrum: flertal cykelrum finns, i källarplan
• Barnvagnsrum: tillgång till barnvagnsrum finns i de flesta trapphus, en halvtrappa ned i källarplan, ingen ramp
• Sopor: hushållsavfall lämnas vid de fristående byggnaderna på Möckelvägen.
• Sopsortering: sopsortering av glas, papper/tidningar, plast, metall och ljuskällor i de fristående byggnaderna på gården.
• Parkering: P-plats finns att hyra, tyvärr är det lång kö. Parkering på gatorna enligt gällande regler.
• Parken: föreningen äger parken mellan huskropparna på Möckelvägen och Bolmensvägen, med murade grillar, uteplatser med sittgrupper. Tio pallkragar finns att hyra för egen odling.
• Porttelefon: Portsystem Axema. Tilllträde via nyckelbricka. Administreras av Styrelsen. Portarna kan även öppnas via porttelefonen där boende kan registrera upp till två nummer.

Överlåtelseavgift

Vid överlåtelse tar föreningen ut en överlåtelseavgift om 2,5% av basbeloppet och en pantsättningsavgift om 1% av basbeloppet. Överlåtelseavgiften betalas av köparen. Pantsättningsavgiften betalas av pantsättaren.

Föreningens ekonomiska förvaltare Simpleko hanterar överlåtelser. Kontaktuppgifter finns här.